1、施工方自檢
施工方或項目承包商申請交工驗收施工方已經(jīng)通過自檢、項目部自檢、公司級預(yù)驗三個層次進行竣工驗收預(yù)驗收，為正式驗收做準備。施工方或項目承包商完成了上述工作和準備好竣工資料后，即可向建設(shè)單位提出竣工驗收申請報告。
2、監(jiān)理工程師現(xiàn)場初驗
施工單位通過竣工預(yù)驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題進行處理后，決定正式提請驗收， 應(yīng)向監(jiān)理工程師提交驗收申請報告，監(jiān)理工程師審查驗收申請報告，如認為可以驗收，則由監(jiān)理工程師組成驗收小組，對竣工的工程項目進行初驗，在驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要及時書面通知施工單位，令其修改甚至返工。
3、正式驗收
正式驗收是由建設(shè)單位或監(jiān)理工程師組織，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、工程質(zhì)量監(jiān)督站等單位參加的正式驗收。 
工作程序如下：
（1）參加工程項目竣工驗收的各方對已竣工的工程進行目測檢查，逐一核對工程資料所列內(nèi)容是否齊備和完整。
（2）舉行各方參加的現(xiàn)場驗收會議，建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等匯報合同履約情況和在建設(shè)中執(zhí)行法律法規(guī)、強制性建設(shè)標準的情況。
（3）辦理竣工驗收簽證書，各方簽字蓋章，驗收合格后施工單位將工程移交給建設(shè)單位。
4、單項工程驗收
單項工程驗收又稱交工驗收，即驗收合格后建設(shè)單位或業(yè)主方可投入。由建設(shè)單位或委托的工程發(fā)包單位組織的交工驗收，主要根據(jù)國家頒布的有關(guān)技術(shù)規(guī)范和施工承包合同，對包括但不限于：建筑、空氣調(diào)節(jié)與空氣凈化、醫(yī)用氣體、給排水、供配電、消防、工程檢驗等進行專項驗收，對以下幾方面進行檢查或檢驗：
（1）檢查、 核實竣工項目準備移交給業(yè)主所有技術(shù)資料的完整性、準確性。
（2）按照設(shè)計文件和合同檢查已完成工程是否有漏項。
（3）檢查工程質(zhì)量、隱蔽工程驗收資料、關(guān)鍵部位的施工記錄等，考察施工質(zhì)量是否達到合同要求。
（4）檢查空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、給水排水系統(tǒng)、醫(yī)用氣體工程及用于醫(yī)療潔凈工程的設(shè)備運行中發(fā)現(xiàn)的問題是否得到改正。
（5）在交工驗收中發(fā)現(xiàn)需要返工、修補的工程，明確規(guī)定完成期限。
（6）其他設(shè)計的有關(guān)問題。
經(jīng)驗收合格后，建設(shè)單位或業(yè)主和施工單位或承包商共同簽署《交工驗收證書》。然后由建設(shè)單位或業(yè)主將有關(guān)技術(shù)資料和試運行記錄、試運行報告及交工驗收報告一并上報主管部門，經(jīng)批準后該部分工程即可投入使用。驗收合格的單項工程，在全部工程驗收時，原則上不再辦理驗收手續(xù)。
5、全部工程竣工驗收
對于醫(yī)用潔凈工程的全部驗收，應(yīng)先進行單位工程或子單位工程驗收，待工程全部施工完成后，再由建設(shè)單位或業(yè)主方組織全部工程竣工驗收?？⒐を炇辗譃轵炇諟蕚洹㈩A(yù)驗收和正式驗收3個階段。正式驗收時在自驗收的基礎(chǔ)上，確認工程全部符合驗收標準，具備了交付使用的條件后，即可開始正式竣工驗收工作。
（1）發(fā)出《竣工驗收通知書》施工單位應(yīng)于正式竣工驗收之日的前10d，向建設(shè)單位或業(yè)主發(fā)送《竣工驗收通知書》。
（2）組織驗收工作。工程竣工驗收工作由建設(shè)單位或業(yè)主邀請設(shè)計單位及有關(guān)方面參加，同施工單位一起進行檢查驗收。
（3）簽發(fā)《竣工驗收證明書》并辦理移交。在建設(shè)單位或業(yè)主驗收完畢并確認工程符合竣工標準和合格條款規(guī)定要求后，向施工單位簽發(fā)《竣工驗收證明書》。
（4）進行工程質(zhì)量評定。建筑工程按設(shè)計要求和工程施工的驗收規(guī)范及質(zhì)量標準進行質(zhì)量評定驗收。驗收委員會（或驗收組），在確認工程符合竣工標準和合同條款規(guī)定后，簽發(fā)竣工驗收合格證書。
（5）整理各種技術(shù)文件資料，辦理工程檔案資料移交。工程項目竣工驗收前，各有關(guān)單位應(yīng)將所有技術(shù)文件資料進行系統(tǒng)整理，由建設(shè)單位分類立卷，醫(yī)用潔凈工程作為一個獨立分卷；在竣工驗收時，交予使用單位統(tǒng)一保管，同時將與所在地區(qū)有關(guān)的文件交當(dāng)?shù)貦n案管理部門，以適應(yīng)生產(chǎn)維修的需要。
（6）辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。在對工程檢查驗收完畢后，施工單位要向建設(shè)單位逐項辦理工程移交和其他固定資產(chǎn)移交手續(xù)，并應(yīng)簽認交接驗收證書，辦理工程結(jié)算手續(xù)。工程結(jié)算由施工單位提出，送建設(shè)單位審查無誤后，雙方共同辦理結(jié)算簽認手續(xù)。工程結(jié)算手續(xù)辦理完畢，除施工單位承擔(dān)保修工作以外，甲乙雙方的經(jīng)濟關(guān)系和法律責(zé)任予以解除。
（7）辦理工程決算。整個項目完工驗收并且辦理工程結(jié)算手續(xù)后，要由建設(shè)單位編制工程決算，上報有關(guān)部門。
（8）簽署竣工驗收鑒定書?？⒐を炇砧b定書是表示建設(shè)項目已經(jīng)竣工，并交付使用的重要文件，是全部固定資產(chǎn)交付使用和建設(shè)項目正式啟用的依據(jù)，也是施工單位或承包商對建設(shè)項目消除法律責(zé)任的證件?？⒐を炇砧b定書一般包括：工程名稱、地點、驗收委員會成員、工程總說明、工程的設(shè)計文件、竣工工程是否與設(shè)計相符合、全部工程質(zhì)量鑒定、總預(yù)算造價和實際造價、驗收組對工程動用的意見和要求等主要內(nèi)容。至此，項目的建設(shè)過程全部結(jié)束。